資產(chǎn)服務(wù)
2024-11-6 8:40:32
溫州市鹿城區(qū)康源大樓南樓309室、310室住宅用房整體三年租賃權(quán)交易公告
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年11月6日至11月19日開始自由報價，2024年11月20日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
標的情況：
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 業(yè)態(tài) | 建筑面積約（㎡） | 招租底價(萬元) | 競買保證金（萬元） | 租期 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 免租期（含） | 招租公告期 |
1 | 康源大樓南樓309室 | 住宅 | 119.41 | 7.01 | 1.8 | 3年 | 有 | 無 | 10個工作日 |
康源大樓南樓310室 | 住宅 | 123.18 | 有 | 無 |
二、承租人條件：
1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；
3、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；
承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
4、已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人及自然人(以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準，網(wǎng)址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)不得參加本次招租活動；
5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
6、整體出租，不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在招租成功后的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，繳清首期租賃費用及履約保證金，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。競得人未在前述約定的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的，競得人前期繳納的保證金不予退還。
3、標的租期3年，租金不遞增，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、若公告期內(nèi)無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長2個周期，即第一個周期2024年11月20日至12月3日17時止，第二個周期2024年12月4日至12月17日17時止。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年11月6日上午9時至2024年11月19日下午5時止
咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司紀檢監(jiān)察電話:0577-88806283
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司
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2024年11月6日
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