資產服務
2024-11-8 10:39:23
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態(tài)報價”式交易，于2024年11月8日至11月21日開始自由報價，2024年11月22日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
注：原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
二、承租人條件：
1、符合國家法律法規(guī)經營的法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力；
2、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；
3、已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人(以中國執(zhí)行信息公開網查詢頁面為準，網址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)不得參加本次招租活動；
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、整體出租，不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)至十位）足額繳至溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產移交手續(xù)，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、標的租期10個月，租期內租金不遞增，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應每半年度提前15日支付。
4、租賃房屋為公管房，根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策，承租方可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證件，承租方不得以此要求出租方承擔任何法律責任和經濟損失賠償。
四、公開招租其他相關事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。
3、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
4、若公告期內無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長4個周期，即第一個周期2024年11月22日至11月28日17時止，第二個周期2024年11月29日至12月5日17時止，第三個周期2024年12月6日至12月12日17時止，第四個周期2024年12月13日至12月19日17時止。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年11月8日上午9時至2024年11月21日下午5時止
咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877
溫州市工業(yè)資產營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075
溫州市工業(yè)資產營運管理有限公司紀檢監(jiān)察電話:0577-88806283
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務舉報:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012
產權交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2024年11月8日
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